新興国REITへの投資について

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以前のエントリーで投資対象資産を紹介しましたが、現在新興国REITは投資対象外としています。

エキゾチックな投資対象で個人的には好きなのですが、以下の2つの理由により投資していません。


①実質コストが高い
インデックス投資日記@川崎さんの記事によると、実質コストが1%以上かかっています。この水準はコストにうるさいインデックス投資家にはちょっと厳しい数字です。

②ポートフォリオが偏っている
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上に張り付けたのはeMaxisの新興国REITインデックスファンドの10月末時点の国別配分(月次報告書より抜粋)ですが、

南アフリカで50%弱、更にメキシコを合わせて80%弱とほとんど南アフリカ&メキシコファンドと化しています。

また、保有銘柄数も37銘柄とあまり多くありません。

以上のことから私は新興国REITを投資対象外としています。
ただし今後コスト面やポートフォリオの集中度が改善されれば、投資対象にはなり得ます。

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